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房贷拍卖是一种常见的房屋追偿方式,但假如拍卖所得的资金不足以还清贷款,那么该怎么办呢?
1.协商还款
首先,借款人可以尝试与银行协商还款方式,如延长还款期限或调整还款方式等。如果银行同意,借款人可以逐步偿还所欠的债务。
2.申请破产
如果借款人无力偿还债务,可以考虑申请破产。申请破产后,借款人的财产将被清算,清算所得将用于偿还债务。但是,破产申请会对个人信用记录造成长期影响,需要谨慎考虑。
3.债务重组
债务重组是指借款人与银行重新协商还款方式和期限,以减轻借款人的还款负担。债务重组需要借款人提供详细的财务状况和债务情况,银行会根据借款人的实际情况来制定还款计划。
4.寻求法律援助
借款人可以寻求法律援助,寻求专业律师的帮助。律师可以帮助借款人评估法律风险,提供合法的解决方案。
总之,面对房贷拍卖后资不抵债的情况,借款人需要冷静思考,寻求专业的帮助,制定合理的还款计划,尽可能地减轻债务负担。